Departamento - Olivos

Descripción

VENTA EN POZO DE DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN PLENO CORAZÓN DE OLIVOS. EDIFICIO DE 6 PISOS. 4 DEPARTAMENTOS POR PISO ( 2 al frente y 2 al contrafrente) MEMORIA DESCRIPTIVA: EDIFICIO DE Estructura independiente de hormigón armado. Construcción tradicional con albañilería. - Mampostería: será de ladrillo cerámico hueco y cumplirán con requerimientos técnicos de aislación térmica y acústica. - Contrapisos y carpetas: será de hormigón monolítico o leca y carpeta de cemento, preparadas para recibir el revestimiento que corresponda en cada ambiente. YESERIA - Enlucido de yeso en pasillos comunes y paredes interiores de departamentos. REVESTIMIENTOS Y SOLADOS - Baños y cocinas: Porcellanato y/o cerámica de primera línea marca SAN LORENZO o similar. - Interior departamentos: Porcellanato y/o cerámica de primera línea marca SAN LORENZO o similar. - Hall, acceso a edificio y palliers: Porcellanato y/o cerámica de primera línea marca SAN LORENZO o similar. - Cocheras PB y SS: Pavimento de hormigón intertrabado. - Caja de escalera: Cemento alisado. CARPINTERIAS - Puertas ventanas y ventanas exteriores: Perfilería de Aluminio línea módena o similar, con premarcos y vidrio float laminado. - Puertas Interiores: Marcos de chapa perfilada y hojas de madera tipo placa para pintar. - Puertas caja escaleras: Puertas cortafuegos categoría RF-60 - Acceso a edificio PB: Perfilería de Aluminio y vidrios de seguridad. INSTALACION ELECTRICA - Circuitos de tomas e iluminación: Se realizarán de acuerdo a las normas del ENRE. Los sectores comunes contarán con alimentación conectada a baterías cargadas por paneles solares fotovoltaicos. - TV y telefonía: Las montantes y cajas de distribución se colocarán en caja de escaleras. - Portero eléctrico: Frente de portero marca COMMAX o similar. INSTALACION SANITARIA - Desagües cloacales y pluviales: La instalación completa se realizará en polipropileno marca GRUPO DEMA línea Duratop o similar. - Agua fría y caliente: La instalación completa se realizará en polipropileno copolímero ramdon de unión por thermofusión marca GRUPO DEMA línea Acqua System o similar. - La distribución de agua caliente será centralizada por termotanques de alta recuperación a gas marca con precalentamiento por termotanque solar marca RHEEM o similar. INSTALACION TERMOMECANICA - El sistema de calefacción estará previsto para la instalación de equipos individuales del tipo Split (cañería de alimentación y desagüe). No incluye la provisión de los equipos individuales. ASCENSORES - El edificio contará con un ascensor de 6 pasajeros y un monta vehículos. - Características ascensor: superficie aproximada de cabina: 2,25m2. Maniobra selectiva, colectiva, descendiente. Propulsión electromecánica. Puertas automáticas de dos hojas. COCHERAS - El edificio contará con cocheras en planta baja y subsuelo. Serán unidades complementarias independientes, de acceso común. El largo máximo permitido de vehículos será de 4,50m. LA UNIDAD PAREDES -  Enlucido de yeso con terminación de pintura de obra al látex color blanco. PISOS Y ZOCALOS - Porcellanato en pisos y zócalos. Deck desmontable de madera en balcones.  REVESTIMIENTOS - Porcellanato a definir en baño y sobre mesada de cocina. CIELORRASOS -  Yeso aplicado u hormigón visto.  Cocina, baño y hall acceso: suspendidos de placas de yeso con terminación pintura para cielorraso color blanco. CARPINTERIAS -  Carpinterías exteriores: perfilería de aluminio línea módena o similar, con premarcos. Acabado anodizado natural. Vidrios float laminados. - Puertas interiores: marcos de chapa perfilada y hojas de madera tipo placa mdf para pintar, con terminación de pintura esmaltada color blanco. - Los frentes de placard serán corredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. MUEBLE DE COCINA Y ARTEFACTOS - Placa de melamina en base mdf de 18mm, color a definir, compuesto por mueble bajo mesada y alacena.     Mesada: Granito gris mara 2cm o similar. - Pileta de cocina simple de acero inoxidable marca MI PILETA o similar. - Los artefactos serán horno y anafe 4 hornallas eléctricos marca LONGVIE o similar. campana extractor de empotrar marca SPAR o similar. SANITARIOS Y GRIFERIAS - Se colocarán griferías monocomando FV modelo kansas o similar en cocina y modelo Puelo o similar en baño. - Los artefactos sanitarios serán inodoro con depósito tipo mochila, bidet y lavatorio enlozado FERRUM línea BARI o similar. El receptáculo de ducha será rectangular de acrílico FERRUM línea Niza o similar. CONSULTAR PLANES DE FINANCIACION.